Kate et Matt souhaitent quitter le stress de New York pour se ressourcer à la campagne. Par chance, les deux trentenaires trouvent une charmante maison dans le New Hampshire où ils s'installent, espérant retrouver le calme et la sérénité. En explorant les recoins de l’ancienne bâtisse, Kate et Matt découvrent une pièce secrète, dont ils comprennent bien vite qu’elle a le pouvoir d’exaucer leurs vœux. Vêtements, nourriture, argent ; peu importe ce qu’ils demandent, l’objet de leur désir se matérialise devant leurs yeux. Un jour, ils se risquent à souhaiter quelque chose qu'ils vont regretter...

Partant d’une idée aussi simple que prometteuse, The Room exploite brillamment son concept et le pousse jusque dans ses ultimes retranchements. Tandis que « la pièce » révèle peu à peu son vrai pouvoir et que les deux protagonistes se voient confrontés aux conséquences de leurs actions, l’émerveillement laisse place à la peur, et le conte de fées se transforme en véritable cauchemar.